Quy định mới chuyển giao nhiều thẩm quyền từ cấp huyện xuống cấp xã, đưa chủ tịch xã vào vị trí then chốt trong việc xử lý các hồ sơ đất đai cơ sở.
- Giá vé bến xe TPHCM tăng tối đa 40% dịp lễ 30/4 tới
- Tàng trữ ma túy – Hai đối tượng bị bắt cùng súng đạn tại Đồng Tháp
- Thoát chết hy hữu sau khi bị xe tải kéo lê người trên quốc lộ 10
Chuyển giao thẩm quyền xác định diện tích và cấp giấy chứng nhận
Việc ban hành văn bản hợp nhất số 41 đã đánh dấu một bước ngoặt lớn trong công tác hành chính về đất đai tại địa phương. Theo quy định mới nhất từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, nhiều nhiệm vụ vốn trước đây thuộc về cấp huyện nay đã được chuyển giao trực tiếp xuống cho cấp xã. Điều này nhằm tối ưu hóa bộ máy và giúp người dân tiếp cận dịch vụ công nhanh chóng hơn ngay tại nơi cư trú thay vì phải lên cấp trên như trước.
Cụ thể, chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã hiện nay sẽ trực tiếp đảm nhận việc xác định lại diện tích đất ở cho người dân trên địa bàn quản lý. Không chỉ dừng lại ở đó, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng các tài sản gắn liền với đất cũng được giao cho vị lãnh đạo cấp cơ sở này thực hiện theo đúng quy định tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất đai. Đây là một sự thay đổi đáng kể so với các quy trình cũ vốn thường kéo dài và phức tạp.
Sự thay đổi này được giới chuyên môn đánh giá là đặt chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã vào vị trí tuyến đầu trong công tác quản lý hiện nay. Việc chuyển dịch thẩm quyền từ văn phòng cấp huyện về tận địa bàn xã giúp việc xác minh hiện trạng sử dụng đất trở nên chính xác và bám sát thực tế hơn. Đây là nền tảng quan trọng để tinh giản các thủ tục hành chính rườm rà, tránh tình trạng hồ sơ phải luân chuyển qua nhiều cấp trung gian gây mất thời gian.
Vai trò trực tiếp trong giải quyết tranh chấp và cưỡng chế
Bên cạnh việc cấp giấy tờ, chủ tịch xã còn nắm vai trò chủ chốt trong việc phân xử các mâu thuẫn đất đai nảy sinh trong cộng đồng dân cư. Theo nội dung văn bản hợp nhất, người đứng đầu chính quyền cấp xã có trách nhiệm giải quyết các tranh chấp giữa các hộ gia đình, cá nhân hoặc các cộng đồng với nhau. Thẩm quyền này bao gồm cả việc ban hành các quyết định giải quyết cụ thể và quyết định cưỡng chế khi cần thiết.
Để đảm bảo tính thực thi của pháp luật, quy định mới cũng cho phép chủ tịch xã thành lập ban thực hiện cưỡng chế và chỉ định các thành viên tham gia theo quy định tại Nghị định số 102. Vai trò này đòi hỏi sự quyết đoán và nắm vững quy định pháp luật để đảm bảo trật tự địa phương được giữ vững. Việc này giúp xử lý dứt điểm các vụ việc ngay từ khi mới phát sinh, tránh để khiếu kiện kéo dài gây ảnh hưởng đến đời sống người dân.
Ngoài ra, chủ tịch xã còn gánh vác trách nhiệm lớn trong việc tổ chức thực hiện các quyết định thu hồi đất hoặc trưng dụng đất theo yêu cầu chung. Nhiệm vụ này bao gồm từ việc kiểm đếm bắt buộc đến việc phối hợp tham gia vào hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tại địa phương. Sự tham gia sâu rộng này giúp chính quyền cấp cơ sở có tiếng nói trọng yếu trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân cũng như thực hiện đúng các quy hoạch phát triển.
Theo: Báo Tiền Phong
