Dự án Măng Đen của Sun Group vừa được thông qua chủ trương chuyển đổi đất rừng để triển khai xây dựng khu đô thị sinh thái hiện đại tại tỉnh Kon Tum
- Ghen tuông Phú Quốc: Đâm chết tình địch và người yêu cũ
- Thỏa thuận hòa bình Mỹ – Iran: Ông Trump ra điều kiện “khó nhằn”
- Đắk Lắk: Tước danh hiệu Công an nhân dân cựu Thiếu tá bỏ mặc người gặp nạn
Dự án măng đen và quy trình thực hiện hồ sơ pháp lý
Ngày 24/4, tại kỳ họp thứ 2, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIV đã biểu quyết thông qua nghị quyết về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác nhằm triển khai dự án Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen. Động thái này được giới quan sát đánh giá là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa dự án Khu đô thị số 1 do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Khu vực triển khai dự án nằm tại các tiểu khu lâm nghiệp thuộc huyện Kon Plông, nơi có địa hình tương đối thuận lợi cho việc phát triển không gian sống sinh thái.
Hiện nay, công tác kiểm kê tài sản trên đất và đo đạc thực địa đã hoàn tất được hơn một nửa số thửa đất nằm trong vùng bị ảnh hưởng bởi dự án. Các đơn vị tư vấn kỹ thuật cũng đã kết thúc giai đoạn lập bản đồ hiện trạng rừng và thuyết minh phương án để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét. Song song đó, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ một trên năm trăm cũng đã được phê duyệt sau khi tổ chức lấy ý kiến rộng rãi từ cộng đồng cư dân địa phương theo quy định.
Dự án với quy mô khoảng 264 héc-ta này có tổng mức kinh phí đầu tư dự kiến lên tới hơn 6.600 tỷ đồng và nằm dọc theo tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 24. Theo hồ sơ thiết kế, đơn vị đầu tư sẽ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng đồng bộ gắn liền với các yếu tố cảnh quan đặc trưng của vùng cao nguyên. Thời gian thực hiện dự án dự kiến sẽ kéo dài trong khoảng 105 tháng nhằm đảm bảo tính bền vững và sự hài hòa với thiên nhiên tại khu vực.
Quy hoạch đồng bộ không gian đô thị tại vùng tây nguyên
Bên cạnh phân khu đầu tiên, khu vực này đang chuẩn bị đón nhận thêm hai dự án khu đô thị lớn khác với sự tham gia của các liên danh nhà đầu tư mới. Hợp đồng thực hiện các dự án này đã được ký kết vào đầu năm 2026, cho thấy một chiến lược phát triển đô thị toàn diện cho huyện miền núi này. Mục tiêu chính của việc mở rộng là hình thành các khu chức năng hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ đa dạng cho người dân trong tương lai.
Trong đó, Khu đô thị số 4 nổi bật với tổng mức đầu tư vượt ngưỡng 10.000 tỷ đồng trên diện tích quy hoạch hơn 240 héc-ta. Dự án còn lại là Khu đô thị số 5 với quy mô gần 280 héc-ta cũng đang bắt đầu những bước triển khai thực địa đầu tiên với thời gian thực hiện dự kiến tương đương các dự án lân cận. Các công trình này được kỳ vọng sẽ tạo ra một sự liên kết hạ tầng chặt chẽ, giúp hoàn thiện diện mạo kiến trúc của địa phương vốn được coi là trung tâm nghỉ dưỡng mới.
Giới chuyên gia nhận định rằng việc mở rộng các khu đô thị tại đây cần gắn liền với việc bảo vệ danh hiệu Đà Lạt thứ hai của vùng Tây Nguyên. Các đơn vị thực hiện được yêu cầu phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về không gian xanh và mật độ xây dựng để giữ gìn bản sắc rừng núi vốn có. Việc đa dạng hóa các loại hình bất động sản từ cao cấp đến dân dụng được dự báo sẽ thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng kinh tế và thu hút dân cư cho toàn vùng trong thập kỷ tới.
Theo: Cafef
