Năm 2026, thị trường M&A bất động sản được dự báo khởi sắc khi nhà đầu tư trong và ngoài nước tăng tốc gom quỹ đất, mở rộng sang nhà ở, nghỉ dưỡng và bất động sản công nghiệp.
- Thủ đoạn “hiệp sĩ” giải cứu người ở Campuchia
- Dàn dựng giải cứu lao động Việt ở Campuchia, chiếm đoạt hơn 16,7 tỷ đồng
- Chính thức từ hôm nay: Lương dưới 17 triệu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân
Dòng vốn ngoại và nội đẩy mạnh săn quỹ đất
Thời gian qua, thị trường ghi nhận nhiều thương vụ M&A lớn có yếu tố nước ngoài, chủ yếu đến từ nhà đầu tư châu Á. Các tập đoàn từ Malaysia liên tiếp rót hàng chục triệu USD để sở hữu quỹ đất tại TP HCM và Bình Dương, hướng tới phát triển nhà ở cao cấp.
Gamuda Land Việt Nam cho biết đã hoàn tất 6 thương vụ M&A và tiếp tục mở rộng quỹ đất tại Hải Phòng, Đồng Nai, Tây Ninh và Hưng Yên. Doanh nghiệp này đã đầu tư hơn 5 tỷ USD vào Việt Nam và dự kiến rót thêm vốn trong thời gian tới.
Song song đó, nhà đầu tư trong nước cũng gia tăng hiện diện với các thương vụ quy mô lớn ở phân khúc nhà ở cao cấp, khu đô thị và nghỉ dưỡng. Nhiều dự án từng đình trệ được tái khởi động thông qua M&A.
Pháp lý thông thoáng, lãi suất thấp tạo lực đẩy
Theo các chuyên gia, thị trường M&A bất động sản 2026 được hỗ trợ bởi môi trường pháp lý cải thiện và chính sách tiền tệ ổn định. Nghị quyết 171 cho phép mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại, giúp tăng dư địa phát triển dự án.
Lãi suất cho vay duy trì quanh mức 7–9% tạo điều kiện tiếp cận vốn, đồng thời cân bằng khả năng cạnh tranh giữa nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Ngoài ra, nhu cầu tái cấu trúc doanh nghiệp tiếp tục thúc đẩy M&A. Nhiều chủ đầu tư trong nước đang tìm đối tác để xử lý tồn tại tài chính và pháp lý, chuẩn bị bước vào chu kỳ triển khai mới.
Các chuyên gia đánh giá M&A bất động sản năm 2026 có triển vọng tích cực, với tâm điểm là nhà ở, nghỉ dưỡng, khách sạn và bất động sản công nghiệp. Dòng vốn ngoại, đặc biệt từ Singapore, Nhật Bản, Mỹ và Hàn Quốc, được dự báo duy trì mạnh mẽ, tạo động lực cho giai đoạn tăng trưởng 2026–2027.
Theo: VnExpress
