Hà Nội — Hai khu đất ven đô từng thu hút hàng nghìn bộ hồ sơ đấu giá và lô cao nhất được trả tới 133,3 triệu đồng/m² cuối năm 2024, nay hầu hết vẫn bỏ trống, chưa có nhà xây dựng.
- Hang Mũi Trâu hút khách nhờ tuyến đường ven biển mới hoàn thành
- Việt Nam cử lực lượng biên phòng sang Venezuela cứu nạn động đất
- Người Bản Lở làm du lịch không treo biển hiệu
Đó là thực tế tại khu đấu giá 19 thửa đất xã Sơn Đồng (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức cũ) và khu đấu giá xã Bình Minh (xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai cũ) — hai điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2024. Ghi nhận của phóng viên cho thấy cả hai khu vực đều vắng lặng, nhiều lô đất um tùm cây dại.
Ông Nguyễn Đình Long (60 tuổi, xã Sơn Đồng) cho biết từ sau phiên đấu giá chỉ một thời gian ngắn, khu đất hầu như không còn cảnh mua bán. Trước đây, một văn phòng “giao dịch bất động sản” mở tạm trong nhà ông nhờ môi giới thuê — nay đã đóng cửa, chỉ còn lại tấm biển quảng cáo.
Phiên đấu giá kéo dài xuyên đêm tại xã Sơn Đồng cuối năm 2024 thu hút đông đảo nhà đầu tư và môi giới có mặt ngay tại hiện trường để chào bán trong lúc đấu giá còn đang diễn ra. Nhưng khoảng cách giữa cảnh tấp nập đó và thực địa hiện tại — đất trống, cỏ mọc, không bóng người — là bằng chứng rõ nhất về mục đích thực sự của phần lớn các giao dịch.
Tại khu đấu giá xã Bình Minh, dọc tuyến đường Bình Minh – Thanh Cao, xung quanh vẫn chủ yếu là đất nông nghiệp. Trong số hàng chục lô trúng đấu giá, đến nay chỉ mới một hộ dân đến xây nhà — bao gồm cả lô góc từng được trả hơn 100 triệu đồng/m².
Một môi giới tên T. đang chào bán đất tại đây với giá 110–115 triệu đồng/m², cao hơn khoảng 20 triệu so với giá trúng đấu giá nhưng thấp hơn đỉnh điểm khoảng 120 triệu đồng/m². Chị T. nói: “Mức giá này đã thấp hơn giai đoạn đỉnh điểm khoảng 120 triệu đồng/m² và vẫn có thể thương lượng nếu chủ đất cần bán.” Một đầu mối môi giới khác liên hệ qua tấm biển bỏ lại ở xã Sơn Đồng lại nói ngược lại: “Không có ai ra hàng”, với lý do chủ đất đang chờ tuyến vành đai 4 đẩy giá lên.
Trần Thu (tổng hợp)
