Chiều 3/10, Bộ Tài chính tổ chức họp báo thường kỳ quý III/2025, thông tin về định hướng chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
- Thị trường chậm, bánh trung thu vẫn tràn ngập cửa hàng – vì sao?
- Nghề mộc truyền thống ở Thanh Hóa: Giữ hồn xưa, vươn tới tương lai
- Dự kiến tăng lương tối thiểu vùng từ 2026, người lao động có thể hưởng thêm 900.000 đồng
Bỏ đề xuất thuế suất 20%, giữ nguyên mức thu 2% hiện hành
Ông Lưu Đức Huy, Phó Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho biết. Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đã loại bỏ đề xuất áp thuế suất 20% trên thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Thay vào đó, mức thuế 2% trên giá chuyển nhượng sẽ tiếp tục được giữ nguyên như quy định hiện hành.
Theo đại diện Bộ Tài chính, việc giữ ổn định chính sách thuế hiện nay giúp đảm bảo sự minh bạch, thống nhất trong quản lý. Đồng thời tạo điều kiện cho cơ quan soạn thảo có thêm thời gian nghiên cứu tổng thể. Đánh giá tác động trước khi sửa đổi sâu hơn. Dự thảo đã được Bộ gửi Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội thẩm tra. Và sẽ tiếp tục được hoàn thiện trong thời gian tới.
Nghiên cứu chính sách thuế toàn diện, tránh tác động tiêu cực đến thị trường
Phó Cục trưởng Lưu Đức Huy cho biết, định hướng chính sách thuế bất động sản vẫn giữ nguyên so với các lần công bố trước đây. Bộ Tài chính sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng. Để xây dựng khung thuế phù hợp, hài hòa giữa yêu cầu điều tiết và khả năng chi trả của người dân.
Tại cuộc họp giữa tháng 8/2025 về sửa đổi chính sách đất đai. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài chính kiên định đánh thuế với đất bỏ hoang, dự án chậm tiến độ hoặc nhà để trống. Nhằm hạn chế tình trạng găm đất, thổi giá và méo mó thị trường.
Đại diện Bộ Tài chính nhấn mạnh: “Chính sách thuế bất động sản hiện nay đã bao phủ từ khâu đăng ký, sử dụng đến chuyển nhượng. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Bộ sẽ tiếp tục nghiên cứu tổng thể để đảm bảo tính ổn định và tương thích với Luật Đất đai mới.”
Tác động đến doanh nghiệp và người dân
Việc giữ ổn định chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản không chỉ giúp thị trường duy trì đà hồi phục. Mà còn tạo cơ sở cho người dân và doanh nghiệp chủ động trong kế hoạch tài chính. Với người dân, đặc biệt là nhóm mua bán nhà để ở. Việc biết rõ mức thuế 2% giúp họ dễ tính toán chi phí, giảm rủi ro phát sinh khi thực hiện giao dịch.
Còn với doanh nghiệp, chính sách ổn định là tín hiệu củng cố niềm tin đầu tư dài hạn, giúp họ yên tâm triển khai dự án. Không bị gián đoạn bởi thay đổi chính sách bất ngờ. Sự nhất quán này cũng tạo điều kiện để dòng vốn trong nước và quốc tế tiếp tục chảy vào thị trường bất động sản Việt Nam. Góp phần kích thích tăng trưởng và bảo đảm an sinh xã hội trong dài hạn.
Theo: Vneconomy và phân tích của tác giả
