TP Hồ Chí Minh — Masterise Homes tái khởi động dự án One Central Saigon sau khi công trình dừng lại từ năm 2019, đưa ra thời hạn hoàn thành mới là năm 2027 cho tổ hợp hai tháp đôi vốn đầu tư 500 triệu USD tọa lạc đối diện chợ Bến Thành
Dự án tọa lạc tại lô đất 8.641 m² được bao quanh bởi bốn tuyến đường Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính và Phạm Ngũ Lão, quận 1. Masterise Homes chính thức công bố dự án vào tháng 5/2026, đổi tên từ The Spirit of Saigon — tên gọi khi khởi công lần đầu ngày 14/10/2019 — thành One Central Saigon.
Dự án gồm hai tháp đôi nối nhau qua khối trung tâm thương mại. Tháp phía Tây cao 55 tầng (240 m) bao gồm văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao; tháp phía Đông cao 48 tầng gồm căn hộ và khu khách sạn. Khối đế thương mại có 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, cùng 3 tầng để xe. Căn hộ có diện tích từ 90 m² đến 275 m².
Hình dáng hai tháp được thiết kế theo hình tượng “Song Long Ngậm Ngọc” trong văn hóa Việt Nam, xếp vào nhóm tháp đôi cao nhất nước. Tại giải thưởng 2026 Asia Architecture Design Awards, dự án đã giành giải “Asia’s Best Conceptual Architecture Design” — một ghi nhận quốc tế đến trước ngày khánh thành.
Điểm đáng chú ý về mặt thương mại là One Central Saigon đánh dấu lần đầu tiên thương hiệu khách sạn The Ritz-Carlton xuất hiện tại Việt Nam, cùng với phân khúc căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon. The Ritz-Carlton thuộc tập đoàn Marriott International — đơn vị quản lý khách sạn lớn nhất thế giới, chỉ hiện diện ở những thành phố có đủ sức hút với giới tinh hoa toàn cầu.
Tính đến tháng 5/2026, dự án đã hoàn thành phần tầng hầm và khối đế, đang thi công các hạng mục còn lại. Dự án ban đầu dự kiến hoàn thành năm 2024 nhưng đã phải dừng lại và tái khởi động vào năm 2026, chậm tiến độ ba năm so với kế hoạch đầu tiên — một khoảng cách giữa cam kết ban đầu và thực tế triển khai mà chủ đầu tư chưa giải thích cụ thể.
Bối cảnh thị trường mà dự án hướng tới có cơ sở thực tế: năm 2025, Việt Nam đón gần 21,2 triệu lượt khách quốc tế — mức cao nhất lịch sử — trong đó riêng TP.HCM đón gần 8,6 triệu lượt, tăng 40,3% so với năm trước. Câu hỏi đặt ra là liệu One Central Saigon có hoàn thành đúng mốc 2027 và vận hành đủ để khai thác đà tăng trưởng đó hay không, điều mà chỉ tiến độ thi công từ nay đến cuối năm 2026 mới có thể trả lời.
Trần Thu (tổng hợp)
