Hà Nội có khoảng 2.000 chung cư cũ cần cải tạo nhưng tiến độ chậm do vướng quy định. Đại biểu Quốc hội kỳ vọng Luật Xây dựng sửa đổi sẽ tạo đột phá.
- Phá dỡ hồ chứa nước Tân Lai: Lâm Đồng chỉ đạo khẩn cấp
- Bão số 13 Kalmaegi đạt cấp 15, ảnh hưởng Đà Nẵng – Đắk Lắk từ chiều 6-11
- TP.HCM: Khởi tố 8 đối tượng trong đường dây “bay lắc” tại khách sạn Chiêu Ngọc
Việc cải tạo chung cư cũ tại các đô thị lớn, đặc biệt Hà Nội và TP.HCM, đang được dư luận đặc biệt quan tâm bởi mức độ xuống cấp nghiêm trọng và nguy cơ mất an toàn. Tuy nhiên, nhiều năm qua, tiến độ vẫn ì ạch do chồng chéo pháp lý và quy trình phức tạp.
Tại phiên thảo luận của Quốc hội, ông Nguyễn Phi Thường, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, nhấn mạnh thành phố hiện có khoảng 2.000 chung cư cũ, hầu hết xây từ thập niên 1960–1980, nhiều công trình đã xuống cấp nặng, thậm chí nguy hiểm. Ông cho rằng “mỗi ngày trôi qua, người dân ở các khu nhà này thêm đối mặt nguy cơ”.
Cải tạo chung cư cũ và nút thắt pháp lý cần tháo gỡ
Dù chính quyền và người dân đều mong muốn cải tạo, nhưng quy trình thực hiện hiện nay vướng nhiều thủ tục từ lựa chọn nhà đầu tư, thẩm định quy hoạch đến cơ chế bồi thường, tái định cư. Theo ông Thường, nhiều quy định bất cập khiến dự án khó triển khai, kéo dài nhiều năm.
Đại biểu nhận định Luật Xây dựng sửa đổi lần này là thời điểm quan trọng để tháo gỡ các rào cản, tạo hành lang pháp lý thông suốt giúp đẩy nhanh quá trình tái thiết khu nhà cũ.
Cải tạo chung cư cũ cần quy trình liên thông, rõ trách nhiệm
Để đẩy nhanh tiến độ, ông Thường đề xuất thiết lập cơ chế liên thông thủ tục từ khâu phê duyệt chủ trương đầu tư. Khi nhà đầu tư được giao dự án, các thủ tục tiếp theo cần tinh gọn, đồng bộ, giảm thời gian chờ đợi.
Quan trọng hơn, việc xác định rõ trách nhiệm cơ quan quản lý và chủ đầu tư sẽ tránh tình trạng đùn đẩy, kéo dài tiến độ, đồng thời đảm bảo công trình đáp ứng tiêu chuẩn an toàn.
Ưu tiên an toàn, chất lượng sống và phát triển đô thị bền vững
Ông Thường nhấn mạnh cải tạo chung cư cũ không chỉ là bài toán xây dựng mà còn gắn với mục tiêu chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân và bảo đảm an toàn. Việc sửa đổi luật sẽ tạo cơ sở cho các đô thị lớn xử lý dứt điểm các điểm nguy cơ, cải thiện diện mạo và năng lực hạ tầng.
Theo: Dân Trí
