Dự án quy mô gần 700 ha tại xã Thư Lâm và Đông Anh vừa khởi công, đánh dấu bước thí điểm mô hình đô thị đa mục tiêu trong chiến lược phát triển bền vững của Thủ đô.
- Liên minh Mỹ – châu Âu rạn nứt sâu sắc sau bài phát biểu của ông Trump tại Davos
- Nghi phạm có 5 tiền án đột nhập nhà dân, trói chủ nhà cướp tài sản tại Bắc Ninh
- Rà soát cấp phép thuốc diệt tủy chứa thạch tín trong điều trị nha khoa
Thí điểm mô hình đô thị nén và lộ trình phát triển hạ tầng phía Bắc
Ngày 2/2, dự án khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên đã chính thức được khởi công tại địa bàn xã Thư Lâm và xã Đông Anh. Đây là bước đi quan trọng trong việc cụ thể hóa Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu, phù hợp với định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô. Với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 60.558 tỷ đồng, dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Tương lai sông Hồng phối hợp cùng chính quyền thành phố thực hiện trên quỹ đất rộng gần 700 ha.
Theo hồ sơ quy hoạch, dự án được chia thành ba khu vực đất chính nằm tại các phân khu đô thị khác nhau. Khu đất lớn nhất rộng 360 ha thuộc xã Thư Lâm, trong khi hai khu vực còn lại có diện tích lần lượt là 23 ha và 313 ha nằm tại xã Đông Anh. Vị trí triển khai dự án sở hữu lợi thế giao thông khi tiếp giáp trực tiếp với đường Vành đai 3 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, đồng thời nằm gần các khu vực di tích lịch sử và hành lang kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Dự án dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người với lộ trình triển khai kéo dài gần 4 năm. Giai đoạn thi công trọng điểm sẽ bắt đầu từ quý I/2026 và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào quý III/2029. Đáng chú ý, công tác giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện song song với việc xây dựng hạ tầng nhằm mục tiêu sớm ổn định chỗ ở cho cư dân thuộc diện tái định cư tại địa phương.
Chuyển dịch mô hình quản trị đô thị và mục tiêu sinh kế bền vững
Đại diện đơn vị thực hiện cho biết, khu đô thị này được thiết kế dựa trên triết lý lấy sinh kế bền vững làm trọng tâm. Việc phát triển không chỉ dừng lại ở hạ tầng nhà ở mà còn hướng tới việc tạo lập một hệ sinh thái có khả năng duy trì thu nhập cho cư dân ngay tại chỗ. Đây là nỗ lực chuyển hướng từ các biện pháp quản lý hành chính đơn thuần sang các giải pháp phát triển đô thị toàn diện, gắn liền với nâng cao năng suất tổng hợp cho toàn thành phố.
Mô hình này cũng là nơi thí điểm các cơ chế chính sách mới về quản trị đô thị hiện đại và ứng dụng vật liệu xây dựng tiên tiến. Theo định hướng quy hoạch, thành phố sẽ ưu tiên bố trí các khu đô thị tương tự gần các đầu mối giao thông công cộng và hành lang giao thông chính. Điều này giúp tối ưu hóa việc phân bổ dân cư và giảm tải áp lực cho khu vực nội đô theo mô hình chùm đô thị đa cực và đa tầng lớp.
Theo: Báo Dân trí
