Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục suy yếu tại Bắc Kinh và Thượng Hải. Giá nhà điều chỉnh ở nhiều phân khúc. Hoạt động quản lý thông tin được tăng cường. Ngay cả nhóm sở hữu tài sản lớn cũng chịu áp lực. Diễn biến này khiến niềm tin thị trường đứng trước nhiều thách thức.
- Xung đột đất đai và tranh chấp tài sản cộng đồng tiếp tục bùng phát tại Trung Quốc
- Khi thành phố giàu có không còn chỗ cho người lao động
- Sau một phán quyết, tài sản ròng của tỷ phú Elon Musk vọt lên 749 tỷ USD
Bất động sản tại Thượng Hải: tăng cường quản lý thông tin thị trường
Giữa tháng này, chính quyền Thượng Hải triển khai chiến dịch “chấn chỉnh trật tự thông tin bất động sản”. Các nền tảng mạng xã hội lớn như Tiểu Hồng Thư và Bilibili được yêu cầu rà soát, gỡ bỏ nội dung chưa phù hợp liên quan đến giá nhà, giao dịch và triển vọng thị trường. Theo thông tin được công bố, khoảng 40.000 bài đăng đã bị xóa. Khoảng 70.000 tài khoản bị khóa. Hơn 1.200 phòng livestream bị xử lý. Các biện pháp này được triển khai trong bối cảnh giao dịch nhà ở sụt giảm. Nhiều dự án tồn kho kéo dài. Việc tăng cường quản lý thông tin nhằm ổn định trật tự thị trường và tâm lý người tham gia.
Bất động sản Trung Quốc: phân khúc cao cấp cũng chịu áp lực điều chỉnh
Diễn biến điều chỉnh không chỉ xuất hiện ở phân khúc phổ thông. Vương Tư Thông, con trai nhà sáng lập Tập đoàn Vạn Đạt, đã chuyển nhượng một căn biệt thự tại Thượng Hải với giá 61,5 triệu nhân dân tệ. Mức giá này thấp hơn giá mua ban đầu 63 triệu nhân dân tệ. Khoản chi khoảng 20 triệu nhân dân tệ cho cải tạo chưa được thu hồi. Trước đó, bất động sản này từng được rao bán với mức giá cao hơn nhưng không có giao dịch. Trường hợp trên cho thấy xu hướng điều chỉnh giá đang lan sang phân khúc cao cấp. Áp lực giảm giá phản ánh tình trạng chung của thị trường tại các đô thị lớn.
Kinh tế Trung Quốc đối mặt thách thức khi bất động sản và sản xuất cùng chững lại
Trong nhiều năm, bất động sản và sản xuất là hai lĩnh vực đóng vai trò quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế Trung Quốc. Khi thị trường nhà ở thuận lợi, tiêu dùng được hỗ trợ. Khi sản xuất duy trì ổn định, xuất khẩu và việc làm được bảo đảm. Hiện nay, bất động sản tiếp tục suy yếu. Hoạt động sản xuất cũng chịu tác động từ môi trường thương mại và chuỗi cung ứng toàn cầu. Khi hai lĩnh vực cùng chững lại, thách thức đặt ra là duy trì niềm tin thị trường. Đây được xem là yếu tố then chốt để bảo đảm ổn định kinh tế trong giai đoạn tới.
Theo: Nguồn tổng hợp









