Dự án khu đô thị ven sông Hạc tại Thanh Hóa vẫn chưa thể hoàn thiện sau 20 năm triển khai do những vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng và chính sách.
- Giá thuê ô tô tự lái Tết 2026 tăng mạnh khi nhu cầu người dân đạt đỉnh
- Bắt thanh niên giả danh công an lừa bán rượu ngoại thanh lý
- Cách bài trí lan hồ điệp chuẩn sang ngày Tết
Dự án đô thị hiện đại gặp khó khăn về tiến độ sau hai thập kỷ
(Ảnh: Chụp màn hình báo VnEconomy).
Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc được phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2006, với kỳ vọng tạo dựng một không gian sống hiện đại tại khu vực Hạc Thành và Hàm Rồng thuộc thành phố Thanh Hóa. Với tổng diện tích khoảng 37,37 ha, công trình được thiết kế bao gồm các khu đất ở thương mại, đất nhà ở chia lô phục vụ tái định cư, cùng hệ thống chung cư kết hợp dịch vụ và hạ tầng giao thông đồng bộ.
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á thực hiện dự án theo cơ chế khoán gọn với tổng mức đầu tư gần 760 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 20 năm, khối lượng thực hiện toàn dự án mới chỉ đạt khoảng 70,9% do những vướng mắc kéo dài về mặt bằng và các quy định pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để.
Những rào cản từ cơ chế bồi thường và quỹ đất tái định cư
Việc giải phóng mặt bằng không đồng bộ giữa các khu vực đã khiến tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật bị kéo dài, gây ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu hoàn thiện tổng thể khu đô thị. Theo giới quan sát, nhiều quy định pháp lý về đất đai ban hành từ những năm 2010 đến nay không còn phù hợp, dẫn đến sự lúng túng trong việc áp dụng hỗ trợ bồi thường cho người dân.
Một vấn đề nan giải khác là quỹ đất tái định cư hiện tại vẫn được đánh giá là thiếu so với nhu cầu thực tế của các hộ dân bị ảnh hưởng. Trong khi đó, phạm vi thu hồi đất rộng lớn và số lượng người dân chịu tác động trực tiếp là rất đáng kể, đòi hỏi những giải pháp linh hoạt và phù hợp hơn từ phía các bên liên quan để sớm ổn định tình hình.
Theo: VnEconomy
