Ngân hàng rao bán biệt thự bán đảo Linh Đàm giá khởi điểm 27 tỷ đồng

Một căn biệt thự tại bán đảo Linh Đàm được ngân hàng phát mại với giá khởi điểm 27 tỷ đồng, cho thấy xu hướng tăng xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ xấu.

Biệt thự tại bán đảo Linh Đàm được đưa ra đấu giá

Agribank Chi nhánh Tràng An vừa thông báo bán đấu giá tài sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Athena, do ông Đinh Văn B. làm Tổng giám đốc và là người đại diện theo pháp luật. Ngân hàng thương mại đang tiến hành rao bán tài sản đảm bảo là căn biệt thự nằm tại khu bán đảo Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội với mức giá khởi điểm khoảng 27 tỷ đồng. Đây là tài sản thế chấp liên quan đến khoản vay của khách hàng mất khả năng thanh toán theo hợp đồng tín dụng đã ký trước đó.

Theo nội dung công bố, căn biệt thự nằm trong khu đô thị bán đảo Linh Đàm – khu vực từng được đánh giá là một trong những khu đô thị kiểu mẫu phía Nam Hà Nội. Khu vực này có lợi thế về hạ tầng giao thông, mật độ cây xanh và vị trí ven hồ nên giá bất động sản duy trì ở mức cao trong nhiều năm qua. Các căn biệt thự tại đây thường có diện tích lớn và được giới đầu tư quan tâm nhờ vị trí tương đối thuận lợi.

Ngoài tài sản trên, Agribank cũng đang rao bán hàng loạt các khoản nợ có tài sản bảo đảm là bất động sản của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại Dược phẩm Y khoa Pharmacy tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.

Ngân hàng cho biết việc phát mại tài sản được thực hiện theo quy định pháp luật nhằm thu hồi nợ vay. Giá khởi điểm được xác định trên cơ sở thẩm định tài sản và hồ sơ pháp lý hiện có. Thời gian gần đây, nhiều tổ chức tín dụng liên tục đưa ra đấu giá các bất động sản giá trị lớn như biệt thự, khách sạn, nhà hàng hoặc dự án nghỉ dưỡng trong bối cảnh áp lực xử lý nợ xấu gia tăng tại nhiều phân khúc tín dụng.

Nhiều bất động sản giá trị lớn bị ngân hàng phát mại

Không chỉ riêng căn biệt thự tại bán đảo Linh Đàm, thị trường thời gian qua ghi nhận hàng loạt tài sản đảm bảo có giá trị lớn được các ngân hàng đưa ra đấu giá công khai. Một số tài sản nằm tại các khu vực trung tâm hoặc điểm du lịch lớn như Đà Nẵng, Hội An, Khánh Hòa hay Côn Đảo cũng xuất hiện trong danh sách phát mại nhằm xử lý các khoản nợ quá hạn.

Theo giới chuyên gia, hoạt động xử lý tài sản đảm bảo đang được các ngân hàng đẩy mạnh nhằm cải thiện chất lượng tín dụng và giảm áp lực nợ xấu. Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, việc thanh lý tài sản có giá trị lớn thường mất nhiều thời gian do thanh khoản chưa phục hồi hoàn toàn. Nhiều bất động sản dù đã giảm giá hoặc đấu giá nhiều lần vẫn khó tìm được nhà đầu tư phù hợp.

Các chuyên gia cũng cho rằng việc ngân hàng liên tục rao bán tài sản đảm bảo phản ánh nỗ lực tái cơ cấu các khoản vay và kiểm soát rủi ro tín dụng. Tuy nhiên, diễn biến của thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ tiếp tục ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng xử lý tài sản cũng như tốc độ thu hồi nợ của các tổ chức tín dụng.

Theo: VietNamNet